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schlüsselreiz Immobilien • Dresden • Leipzig
Telefon: 0351-33 22 457
Fax: 0351-30 942 004
Mobil: 0162 - 411 08 43
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Zurück zur ÜbersichtDresden: *Restaurant mit Showküche, sichtbarem Mauerwerk und großen Fensterflächen am Alaunpark!*
Objekt-Nr.: SR-G-014
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Basisinformationen
Adresse:
Sebnitzer Str. 11
01099 Dresden
Sachsen
01099 Dresden
Sachsen
Stadtteil:
Äußere Neustadt
Objektart:
Restaurant
Pacht:
2.950 €
Gesamtfläche ca.:
304 m²
Gastraumfläche ca.:
120 m²
Verfügbar ab:
sofort möglich
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2025
Qualität der Ausstattung:
normal
Nebenfläche ca.:
184 m²
Nebenkosten:
1.400 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,19 KM inkl. gesetzl. Mwst.
Kaution:
20000,00
Zimmeranzahl:
5
Küche:
Einbauküche
Denkmalschutzobjekt:
ja
Seniorengerecht:
ja
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Möbliert:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, PVC
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Kaution:
20000,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus mit dieser Gewerbeeinheit im Erdgeschoss befindet sich in Sebnitzer Straße 11, Ecke Görlitzer Straße.
Der Alaunpark befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut.
Der Alaunpark befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut.
Ausstattung:
Zur Vermietung steht ein Restaurant über 2 Etagen:
Die Erdgeschoss-Ebene ist ca. 201 qm groß, die Untergeschoß-Ebene hat in etwa 103 qm Fläche.
Das Restaurant verfügt über eine offene Showküche, die direkt vom Gastraum einsehbar ist. So können die Gäste live miterleben, wie ihre Speisen zubereitet werden.
Neben der Showküche gibt es eine separate, nicht einsehbare Vorbereitungsküche, wo diskret alle Zutaten vorbereitet werden.
Die Gestaltung des Restaurants wird durch sichtbares Mauerwerk geprägt, das für eine rustikale und authentische Atmosphäre sorgt.
Das Restaurant verfügt außerdem über 2 stilvolle Bar´s mit Ausschanktheken, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen.
An der Bar werden verschiedene Getränke frisch zubereitet und direkt vor den Augen der Gäste ausgeschenkt. Eine warme Beleuchtung sorgt für eine einladende Atmosphäre. Die Bar´s sind mit allen notwendigen Utensilien ausgestattet, um sowohl klassische als auch kreative Getränke schnell und professionell zuzubereiten.
Zum Inventar gehören die auf den Fotos sichtbaren Küchenutensilien, u. a. Kühlschränke, Spülmaschinen, Kochplatten, Ausschanktheken usw. um einen reibungslosen Ablauf in der Küche sicherzustellen.
Alles ist so eingerichtet, dass es funktionell und gleichzeitig ansprechend für die Gäste wirkt.
Die Kombination aus Showküche, sichtbarem Mauerwerk und der Bar schafft ein einzigartiges, einladendes Ambiente für die Gäste.
Im Kellergeschoss befindet sich neben dem großen Veranstaltungsraum und den Damen- und Herrentoiletten ein separater, begehbarer Kühlraum sowie der Fettabscheider.
Die Erdgeschoss-Ebene ist ca. 201 qm groß, die Untergeschoß-Ebene hat in etwa 103 qm Fläche.
Das Restaurant verfügt über eine offene Showküche, die direkt vom Gastraum einsehbar ist. So können die Gäste live miterleben, wie ihre Speisen zubereitet werden.
Neben der Showküche gibt es eine separate, nicht einsehbare Vorbereitungsküche, wo diskret alle Zutaten vorbereitet werden.
Die Gestaltung des Restaurants wird durch sichtbares Mauerwerk geprägt, das für eine rustikale und authentische Atmosphäre sorgt.
Das Restaurant verfügt außerdem über 2 stilvolle Bar´s mit Ausschanktheken, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen.
An der Bar werden verschiedene Getränke frisch zubereitet und direkt vor den Augen der Gäste ausgeschenkt. Eine warme Beleuchtung sorgt für eine einladende Atmosphäre. Die Bar´s sind mit allen notwendigen Utensilien ausgestattet, um sowohl klassische als auch kreative Getränke schnell und professionell zuzubereiten.
Zum Inventar gehören die auf den Fotos sichtbaren Küchenutensilien, u. a. Kühlschränke, Spülmaschinen, Kochplatten, Ausschanktheken usw. um einen reibungslosen Ablauf in der Küche sicherzustellen.
Alles ist so eingerichtet, dass es funktionell und gleichzeitig ansprechend für die Gäste wirkt.
Die Kombination aus Showküche, sichtbarem Mauerwerk und der Bar schafft ein einzigartiges, einladendes Ambiente für die Gäste.
Im Kellergeschoss befindet sich neben dem großen Veranstaltungsraum und den Damen- und Herrentoiletten ein separater, begehbarer Kühlraum sowie der Fettabscheider.
Lage:
- zentrale Lage in Dresden-Äußere Neustadt, sehr gut verkehrstechnisch angebunden, gute Lauflage
Sonstiges:
Der Mietpreis versteht sich zzgl. 19% gesetzl. Umsatzsteuer.
Hinweis: Für dieses Angebot ist die Vorlage eines Energieausweises laut EnEV 2014 nicht notwendig.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Gewerbeeinheit. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail!
Weitere Wohnungs- und Gewerbeangebote finden Sie unter www.schluesselreiz-immo.de.
Hinweis: Für dieses Angebot ist die Vorlage eines Energieausweises laut EnEV 2014 nicht notwendig.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Gewerbeeinheit. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail!
Weitere Wohnungs- und Gewerbeangebote finden Sie unter www.schluesselreiz-immo.de.
Provision:
Die Provision ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
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