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Dresden: *Büro/Atelier/Grafiker/Architekten/Eventagenturen/Visagisten im begehrten Industriegelände!*

Objekt-Nr.: SR-G-080
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Basisinformationen
Adresse:
01099 Dresden
Sachsen
Stadtteil:
Albertstadt
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
89 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
65 m²
Mietpreis zzgl. NK:
550 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort möglich
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenfläche ca.:
24 m²
Nebenkosten:
145 € pro Monat
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Zimmeranzahl:
1
Etagenanzahl:
2
Küche:
Einbauküche
Denkmalschutzobjekt:
ja
Kantine/Cafeteria:
ja
Keller:
nein
Alarmanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Bodenbelag:
PVC
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Kaution:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Fabrikgebäude aus der Gründerzeit.

Zur Untervermietung steht ein Raum im begehrten Industriegelände zur Verfügung.

Der Raum hat eine sehr ansprechende Deckenhöhe, schöne, große Fenster und eignet sich daher perfekt als kleines Büro für Architekten, Eventagenturen, Visagisten, Produktdesigner, Berater, Grafiker, Maler, als Atelier oder ähnliches.

Gegebenenfalls kann, nach Absprache, ein zweiter, an diesen Raum anschließender Raum (Größe: ca. 31 Quadratmeter), angemietet werden.

Der Hauptmieter der gesamten Bürofläche ist ein professionelles Fotostudio mit sehr angenehmen, offenen Menschen.
Gegebenenfalls können beide Parteien auch von einer Zusammenarbeit profitieren.

Zur Mitbenutzung steht eine kleine Wohnküche mit Einbauküche, eine Teeküche sowie ein WC-Raum zur Verfügung.

Die Nachbarfirmen der umliegenden Häuser sind kreative, handwerkliche, freischaffende Unternehmer (Küchenstudio, Architekten, Catering, usw.). Man kennt sich untereinander und tauscht sich gern aus.

Lassen Sie Ihre Gedanken und Ideen Wirklichkeit werden und setzen Sie diese hier im kreativen Viertel der Dresdner Albertstadt um.
Ausstattung:
- perfekte Raumgröße: 65 Quadratmeter
- ggf. um einen zweiten Raum (ca. 31 Quadratmeter) erweiterbar!
- hohe Raumlichthöhe
- ansprechende Deckenbeleuchtung (neuwertig!)
- schnelle DSI - Internetverbindung
- Alarmanlage verbaut
- Teeküche für den schnellen Kaffee zwischendurch
- zusätzlich kleine Wohnküche mit Einbauküche (inkl. Geschirrspüler usw.) und Sitzmöglichkeiten
- Bad/WC zur Mitbenutzung
- vorhandene Möbel (siehe Fotos) können gern genutzt werden, ist aber keine Bedingung!
Lage:
- Dresden-Industriegelände
- ruhige Lage, da zweite Reihe
- perfekte Straßenbahnanbindung an die Linie 7 und 8; mit dem PKW an die Innenstadt (B 97 - Königsbrücker Straße) und die Autobahnen A4 und A13
- S-Bahn-Haltestelle Industriegelände in unmittelbarer Nähe (S2)
Sonstiges:
Hinweis: Für dieses Angebot ist die Vorlage eines Energieausweises laut EnEV 2014 nicht notwendig.

PROVISIONSFREI!

Mindestmietzeit nach Vereinbarung.

Die Miete versteht sich ggf. zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Wir vermitteln Ihnen bei Bedarf gern auch zeitnah und seriös einen Nachmieter für Ihre jetzige Wohnung/Gewerbeeinheit.

Weitere Wohnungs- und Gewerbeangebote finden Sie tagaktuell unter www.schluesselreiz-immo.de.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Mieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


schlüsselreiz Immobilien • Dresden • Leipzig
Telefon: 0351-33 22 457
Fax: 0351-30 942 004
Mobil: 0162 - 411 08 43

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