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schlüsselreiz Immobilien • Dresden • Leipzig
Telefon: 0351-33 22 457
Fax: 0351-30 942 004
Mobil: 0162 - 411 08 43
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Objekt-Nr.: SR-WM-0673
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Basisinformationen
Adresse:
01097 Dresden
Sachsen
Sachsen
Stadtteil:
Innere Neustadt
mtl. Kaltmiete:
500 €
Wohnfläche ca.:
54 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
680 €
Nebenkosten:
180 €
Kaution / Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
offen
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
01.04.2026
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Kaution / Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
- geschmackvoll, im Jahr 2010 saniertes Mehrfamilienhaus mit tollen Holzfußböden in den Wohnungen in begehrter Lage der Inneren Dresdner Neustadt
Ausstattung:
Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses:
- Dielenfußboden - im Jahr 2010 neu aufgearbeitet, teils neu verlegt!
- gespachtelte und glatt geschliffene Decken und Wände, weiß gestrichen
- Holztüren
- Küche im amerikanischen Stil (offen zum Wohnbereich)
- vorhandene Küchenmöbel (siehe Fotos) können gegen Ablöse in Höhe von 1.300 EUR vom Vormieter übernommen werden, ist aber keine Bedingung!
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch, WC und zusätzlicher, elektrischer Fußbodenheizung, gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- eigener Mieterkeller vorhanden
- gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum
- Trockenraum im Keller und Trockenplatz im Hof
- Gemeinschaftsraum (Gewölbekeller mit historischem Sandstein) für Feierlichkeiten im Keller
- Dachboden zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Dielenfußboden - im Jahr 2010 neu aufgearbeitet, teils neu verlegt!
- gespachtelte und glatt geschliffene Decken und Wände, weiß gestrichen
- Holztüren
- Küche im amerikanischen Stil (offen zum Wohnbereich)
- vorhandene Küchenmöbel (siehe Fotos) können gegen Ablöse in Höhe von 1.300 EUR vom Vormieter übernommen werden, ist aber keine Bedingung!
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch, WC und zusätzlicher, elektrischer Fußbodenheizung, gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- eigener Mieterkeller vorhanden
- gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum
- Trockenraum im Keller und Trockenplatz im Hof
- Gemeinschaftsraum (Gewölbekeller mit historischem Sandstein) für Feierlichkeiten im Keller
- Dachboden zur gemeinschaftlichen Nutzung
Lage:
Dresden-Innere Neustadt
Sonstiges:
Der Mietvertrag wird in Form eines Indexmietvertrages geschlossen.
24 Monate Mindestmietzeit.
Ein Bezug der Wohnung ist auch schon bereits ab dem 01.03.2026 nach Vereinbarung möglich.
Hinweis: Für dieses Angebot ist die Vorlage eines Energieausweises laut EnEV 2014 nicht notwendig.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Wir vermitteln Ihnen bei Bedarf gern auch zeitnah und seriös einen Nachmieter für Ihre jetzige Wohnung.
Weitere Wohnungsangebote finden Sie tagaktuell unter www.schluesselreiz-immo.de.
24 Monate Mindestmietzeit.
Ein Bezug der Wohnung ist auch schon bereits ab dem 01.03.2026 nach Vereinbarung möglich.
Hinweis: Für dieses Angebot ist die Vorlage eines Energieausweises laut EnEV 2014 nicht notwendig.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Wir vermitteln Ihnen bei Bedarf gern auch zeitnah und seriös einen Nachmieter für Ihre jetzige Wohnung.
Weitere Wohnungsangebote finden Sie tagaktuell unter www.schluesselreiz-immo.de.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
schlüsselreiz Immobilien • Dresden • Leipzig
Telefon: 0351-33 22 457
Fax: 0351-30 942 004
Mobil: 0162 - 411 08 43
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