Lommatzsch: *Sonnige 2,5-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad und eigenem Gartenanteil in Lommatzsch!*

Erdgeschoss

2

495 €

150 €

2 Kaltmieten

sind in den Nebenkosten enthalten

Einbauküche

Wanne, Fenster

1

1

ja

nein

nach Vereinbarung

2013

normal

1900

sofort möglich

Fliesen, Laminat

saniert

Zentralheizung

Öl, Solarheizung

2 Kaltmieten

Zur Vermietung steht eine sehr schöne 2,5-Raum-Wohnung, die sich durch ihre Zentrumsnähe, aber auch ihrer Lage an einem wunderschönen grünen Flurstück auszeichnet.

Die Wohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Altbau, dem ehemaligen Gasthaus "Deutsche Eiche". Das Gebäude des ehemaligen Gasthofes liegt im östlichen Viertel von Lommatzsch an der Meißner Straße.

Das Objekt wurde im Jahr 2013 energetisch umfassend modernisiert.
Eine Photovoltaikanlage wurde verbaut, isolierverglaste Fenster sind vorhanden.

Das Grundstück grenzt an eine grüne Wiesen- und Gartenlandschaft und ist selbst von vielen Nadel- und Obstbäumen gesäumt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses mit direktem, separatem und überdachten Eingang.

Das Wohn- und Schlafzimmer sowie der Garten sind nach Westen (Abendsonne); das Arbeitszimmer und die Küche nach Süden (Mittagssonne) und das Badezimmer nach Norden hin ausgerichtet.

Direkt neben der Wohnung kann ein eigener, kleiner Gartenbereich unentgeltlich genutzt werden.

- Rollläden an allen Fenstern vorhanden
- Wände und Decken Raufasertapete, wird aktuell frisch weiß gestrichen
- Bodenbelag: Laminat in den Wohnräumen; Küche teilweise gefliest
- vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten (siehe Fotos) sollte vom Vormieter gegen Ablöse in Höhe von 500 EUR übernommen werden, ist aber keine Bedingung
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WC, raumhoch gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- sonniges, geräumiges Wohnzimmer, ca. 21 m²
- dankbar geschnittenes Schlafzimmer, ca. 13 m²
- zusätzliches, separates Kinder- oder Arbeitszimmer
- Abstellmöglichkeiten im Nebengelass
- kein eigener Mieterkeller, kein Dachboden vorhanden
- öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Durch die direkte Anbindung an die Meißner Straße sind alle wichtigen Stellen des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen.

Neben Lebensmittel-Discountern (10 Minuten zu Fuß/2 Minuten per Kfz), Marktplatz (ebenfalls 10 min zu Fuß), Kirche, Grund- und Mittelschule befinden sich auch ein Friseur, eine Tankstelle und Arztpraxen in unmittelbarer Nachbarschaft.

Meißen ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen, Riesa ist nur wenig weiter entfernt und über die Stadtumfahrung genauso gut erreichbar.

Die Auffahrt zur A14 bzw. A4 liegt knappe 20 Minuten südlich der Stadt.

Energieausweis in Bearbeitung!

Hinweis: Alle auf den Fotos sichtbaren Möbel werden noch entfernt; die Einbauküche sollte gegen Ablöse i. H. v. 500 EUR übernommen werden, ist aber keine Bedingung und kann daher ebenso ausgebaut werden.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Wir vermitteln Ihnen bei Bedarf gern auch zeitnah und seriös einen Nachmieter für Ihre jetzige Wohnung.

Weitere Wohnungsangebote finden Sie tagaktuell unter www.schluesselreiz-immo.de.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.