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schlüsselreiz Immobilien • Dresden • Leipzig
Telefon: 0351-33 22 457
Fax: 0351-30 942 004
Mobil: 0162 - 411 08 43
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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtDresden: *Ruhige 2-Raum-Wohnung mit Abendsonne auf dem großen Hofbalkon! PLUS: neuer Design-Belag!*
Objekt-Nr.: SR-WM-1525
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Basisinformationen
Adresse:
01099 Dresden
Sachsen
Sachsen
Stadtteil:
Äußere Neustadt
mtl. Kaltmiete:
496 €
Wohnfläche ca.:
56 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
5
Warmmiete inkl. NK:
675 €
Nebenkosten:
179 €
Kaution / Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
offen
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
nein
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Park, Post, Wohngegend
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2026
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2000
Bezugsfrei ab:
sofort möglich
Bodenbelag:
Fliesen, PVC
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
61 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2000
Kaution / Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um einen gepflegten Neubau im Herzen der Dresdner Neustadt.
Direkt vor dem Haus finden Sie die für die Neustadt typischen Bars, Kneipen und Unterhaltungsmöglichkeiten vor.
Die Wohnung und der große Balkon sind zum Hof und nach Westen hin ausgerichtet (ruhige Lage).
Direkt vor dem Haus finden Sie die für die Neustadt typischen Bars, Kneipen und Unterhaltungsmöglichkeiten vor.
Die Wohnung und der große Balkon sind zum Hof und nach Westen hin ausgerichtet (ruhige Lage).
Ausstattung:
Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses, komplett zur Hofseite ausgerichtet und mit großem West-Balkon:
- neuer Design-/Vinylbelag in moderner Eiche-Optik - neu verlegt im Januar 2026!
- gespachtelte und glatt geschliffene Decken und Wände, weiß gestrichen
- großer West-Balkon mit Austritt vom Wohnzimmer
- halb-offene Küche (ohne Einbauküche!) zum Wohnbereich
- Bad mit Wanne, Waschtisch, WC und Handtuchwandheizkörper, gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Außenjalousien an allen Fenstern
- Personenaufzug vorhanden
- Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof und in der Tiefgarage vorhanden
- Achtung! Leider kein eigener Mieterkeller und kein Tiefgaragenstellplatz vorhanden!
- neuer Design-/Vinylbelag in moderner Eiche-Optik - neu verlegt im Januar 2026!
- gespachtelte und glatt geschliffene Decken und Wände, weiß gestrichen
- großer West-Balkon mit Austritt vom Wohnzimmer
- halb-offene Küche (ohne Einbauküche!) zum Wohnbereich
- Bad mit Wanne, Waschtisch, WC und Handtuchwandheizkörper, gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Außenjalousien an allen Fenstern
- Personenaufzug vorhanden
- Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof und in der Tiefgarage vorhanden
- Achtung! Leider kein eigener Mieterkeller und kein Tiefgaragenstellplatz vorhanden!
Lage:
Dresden-Äußere Neustadt
Sonstiges:
24 Monate Mindestmietzeit.
Der Mietvertrag wird in Form eines Indexmietvertrages geschlossen!
Achtung: Leider kein eigener Mieterkeller und kein Tiefgaragenstellplatz vorhanden!
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Wir vermitteln Ihnen bei Bedarf gern auch zeitnah und seriös einen Nachmieter für Ihre jetzige Wohnung.
Weitere Wohnungsangebote finden Sie tagaktuell unter www.schluesselreiz-immo.de.
Der Mietvertrag wird in Form eines Indexmietvertrages geschlossen!
Achtung: Leider kein eigener Mieterkeller und kein Tiefgaragenstellplatz vorhanden!
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Wir vermitteln Ihnen bei Bedarf gern auch zeitnah und seriös einen Nachmieter für Ihre jetzige Wohnung.
Weitere Wohnungsangebote finden Sie tagaktuell unter www.schluesselreiz-immo.de.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
schlüsselreiz Immobilien • Dresden • Leipzig
Telefon: 0351-33 22 457
Fax: 0351-30 942 004
Mobil: 0162 - 411 08 43
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