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Dresden: VERMIETET! Sonnige 3-Raum-Altbau-Wohnung mit Loggia, Fernblick, Tageslichtbad, Abstellraum und tollem Gemeinschaftsgarten! Liebevoll Wohnen in Plauen!

Objekt-Nr.: SR-WM-1523

Hausansicht

Grundriss

Loggia

Wohnen

Fernblick Wohnen/Kind

Loggia

Kochen

Loggia

Schlafen

Hausansicht

Fernblick Wohnen/Schlafen

Kind

Tageslichtbad

Diele

Abstellraum

Hausansicht

Gemeinschaftsgarten

Treppenhaus

Gemeinschaftsgarten

Hausansicht

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Basisinformationen

Adresse:

01187 Dresden
Sachsen

Stadtteil:

Plauen

mtl. Kaltmiete:

665 €

Wohnfläche ca.:

73,47 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Wohnungstyp:

Etagenwohnung

Etage:

Etagenanzahl:

Warmmiete inkl. NK:

865 €

Nebenkosten:

200 €

Kaution / Genossenschaftsanteile:

2 Kaltmieten

Heizkosten:

sind in den Nebenkosten enthalten

Bad:

Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Loggia:

Garten/-mitbenutzung:

Keller:

Haustiere:

nach Vereinbarung

Ausblick:

Fernblick

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

1999

Qualität der Ausstattung:

normal

Bezugsfrei ab:

sofort möglich

Bodenbelag:

Fliesen, Laminat, Parkett

Zustand:

gepflegt

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis - gültig vom 18.11.2025 bis 18.11.2035

Energieeffizienz-Klasse:

Energieverbrauchs-Kennwert:

177 kWh/(m²*a)

Energieverb. Warmwasser enthalten:

Baujahr laut Energieausweis:

1930

Kaution / Genossenschaftsanteile:

2 Kaltmieten

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Das Altbauhaus ist saniert, sauber und hat eine schöne, grüne Umgebung.

Ausstattung:

Die 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und ist perfekt nach den drei Sonnenseiten ausgerichtet (Ost-Süd-West).

- großer Wohnraum mit historischem Parkett und schönem Fernblick, 20 m²
- Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Doppelbett und Schränke sowie ebenfalls schönem Fernblick, ca. 15 m²
- dankbar geschnittenes Kinderzimmer, über 12 m²
- Küche mit Fliesenspiegel und Platz für den kleinen Esstisch, ca. 9 m²
- Austritt zur Loggia (Süd-Ost-Ausrichtung) von der Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchwandheizkörper und WC, gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Abstellraum in der Wohnung
- historische Echtholztüren mit Charme
- Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele und Küche mit Laminatboden
- alle Räume von der Diele aus begehbar, keine Durchgangszimmer
- eigener Mieterkeller vorhanden
- großer Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung

Lage:

Dresden-Plauen

Sonstiges:

24 Monate Mindestmietzeit!

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Wir vermitteln Ihnen bei Bedarf gern auch zeitnah und seriös einen Nachmieter für Ihre jetzige Wohnung.

Weitere Wohnungsangebote finden Sie tagaktuell unter www.schluesselreiz-immo.de.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

schlüsselreiz Immobilien • Dresden • Leipzig
Telefon: 0351-33 22 457
Fax: 0351-30 942 004
Mobil: 0162 - 411 08 43

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