Leipzig: *Geräumige 4-Raum-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne! PLUS: Einbauküche vorhanden*

Etagenwohnung

3

5

725 €

215 €

3 Kaltmieten

sind in den Nebenkosten enthalten

Einbauküche

Dusche

3

1

1

ja

nach Vereinbarung

Fernblick

1997

normal

01.12.2025

Fliesen, Laminat, PVC

saniert

Zentralheizung

Fernwärme

Verbrauchsausweis - gültig vom 11.01.2018 bis 10.01.2028

B

62 kWh/(m²*a)

1979

3 Kaltmieten

- saniertes Mehrfamilienhaus in Leipzig, Grünau-Ost

Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses:

- Wohnzimmer, ca. 20 m², mit Austritt zum Balkon
- geräumiger Balkon (ca. 7 m²) mit Fernblick in die grüne Umgebung
- Küche mit Einbauküche (inkl. Siemens Kühl- Gefrierkombination; E-Herd mit Backofen und Abzugshaube; neuer Geschirrspüler) und Platz für den kleinen Esstisch
- Bad mit Dusche und Echtglasduschabtrennung (von 2024), Waschtisch und WC, gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- dankbar geschnittenes Kinderzimmer, über 10 m²
- gut geschnittenes Schlafzimmer, über 12 m², der auf den Fotos sichtbare, sehr gut eingepasste Kleiderschrank kann in der Wohnung verbleiben
- praktisches Arbeitszimmer, ca. 8 m²
- Kinderzimmer und Flur mit zusätzlicher Fußbodenheizung
- Arbeitszimmer und Schlafzimmer mit elektrischen Rollläden
- Bodenbelag: Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer: Laminat (Wohnzimmer wird komplett erneuert); Kinderzimmer und Flur: Fliesen; Küche: PVC
- Deckenspots (Einbaustrahler) in der Küche und im Badezimmer
- Balkonkraftwerk und Satelliten-Anlage auf dem Balkon kann nach Absprache übernommen werden, ist aber keine Bedingung
- eigener Mieterkeller vorhanden
- gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum

- Leipzig, Grünau-Ost
- gute Anbindung an den ÖPNV
- diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig nur 5 Minuten entfernt
- Schönauer Park sowie Robert-Koch-Park in unmittelbarer Umgebung

24 Monate Mindestmietzeit.

KEINE WOHNGEMEINSCHAFTEN!

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Wir vermitteln Ihnen bei Bedarf gern auch zeitnah und seriös einen Nachmieter für Ihre jetzige Wohnung.

Weitere Wohnungsangebote finden Sie tagesaktuell unter www.schluesselreiz-immo.de.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.