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schlüsselreiz Immobilien • Dresden • Leipzig
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Fax: 0351-30 942 004
Mobil: 0162 - 411 08 43
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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtDresden: *Altbau-Wohnfreude am Alaunpark! PARKETTBODEN l offene Küche l Tageslichtbad l Sonnenausrichtung!*
Objekt-Nr.: SR-WM-1518
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Basisinformationen
Adresse:
01099 Dresden
Sachsen
Sachsen
Stadtteil:
Äußere Neustadt
mtl. Kaltmiete:
630 €
Wohnfläche ca.:
69 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
860 €
Nebenkosten:
230 €
Kaution / Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
offen
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
01.10.2025
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
95 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Kaution / Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der belebten und beliebten Dresdner Neustadt.
Der Alaunpark befindet sich in unmittelbarer Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut.
Der Alaunpark befindet sich in unmittelbarer Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut.
Ausstattung:
Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses:
- Parkettboden in der gesamten Wohnung (außer Badezimmer) - wird im August 2025 komplett neu geschliffen und geölt
- Wände und Decken Raufaser weiß
- geniale Raumhöhe: 3,00 Meter!
- tolles, helles Wohnzimmer mit offener Küche, ca. 28 m²
- Schlafzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten für Bett und Schränke, ca. 19 m²
- gut geschnittenes Kinderzimmer, ca. 12 m²
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WC, umlaufend türhoch gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- eigenes Kellerabteil vorhanden!
- Wohnung ist nach Süden und Norden ausgerichtet
- Parkettboden in der gesamten Wohnung (außer Badezimmer) - wird im August 2025 komplett neu geschliffen und geölt
- Wände und Decken Raufaser weiß
- geniale Raumhöhe: 3,00 Meter!
- tolles, helles Wohnzimmer mit offener Küche, ca. 28 m²
- Schlafzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten für Bett und Schränke, ca. 19 m²
- gut geschnittenes Kinderzimmer, ca. 12 m²
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WC, umlaufend türhoch gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- eigenes Kellerabteil vorhanden!
- Wohnung ist nach Süden und Norden ausgerichtet
Lage:
Dresden-Äußere Neustadt.
Sonstiges:
24 Monate Mindestmietzeit.
Wohngemeinschaften sind hier leider nicht möglich.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Wir vermitteln Ihnen bei Bedarf gern auch zeitnah und seriös einen Nachmieter für Ihre jetzige Wohnung.
Weitere Wohnungsangebote finden Sie tagaktuell unter www.schluesselreiz-immo.de.
Wohngemeinschaften sind hier leider nicht möglich.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Wir vermitteln Ihnen bei Bedarf gern auch zeitnah und seriös einen Nachmieter für Ihre jetzige Wohnung.
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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
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Telefon: 0351-33 22 457
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