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schlüsselreiz Immobilien • Dresden • Leipzig
Telefon: 0351-33 22 457
Fax: 0351-30 942 004
Mobil: 0162 - 411 08 43
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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtDresden: *Erstbezug nach Sanierung in Dresdens bester Lage! TAGESLICHTBAD l EINBAUKÜCHE l STELLPLATZ möglich*
Objekt-Nr.: SR-WM-1517
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Optionen
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Basisinformationen
Adresse:
01097 Dresden
Sachsen
Sachsen
Stadtteil:
Innere Neustadt
mtl. Kaltmiete:
455 €
Wohnfläche ca.:
38 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etagenanzahl:
5
Warmmiete inkl. NK:
570 €
Nebenkosten:
115 €
Kaution / Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Krankenhaus, Park, Post, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 78 €
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2025
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1899
Bezugsfrei ab:
sofort möglich
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Zentralheizung
Kaution / Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses sanierte, denkmalgeschützte Gründerzeithaus mit lediglich 10 Mietparteien anno 1899 befindet sich in bester, ruhiger Lage der Inneren Neustadt.
Ausstattung:
Die frisch sanierte, sonnige Wohnung vereint Altbaucharme und Moderne.
Wohnung im Erdgeschoss des Hauses:
- Decken und Wände aufwendig verspachtelt, glatt geschliffen, frisch gestrichen
- Bodenbelag: Fliesen
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper, modern und großformatig gefliest - komplett neu hergerichtet
- Bad mit Decken-Einbaustrahlern versehen
- Wohn- und Schlafzimmer mit großen Einbaulampen (in der Decke integriert)
- Einbauküche mit Geschirrspüler (OHNE E-Herd und OHNE Kühlschrank!), offen zum Wohnbereich
- Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- alle Türen neu bzw. neu aufgearbeitet
- Ausrichtung Hof mit eigenem Zugang zur Wohnung
- eigener Mieterkeller vorhanden
- PKW-Außenstellplatz auf dem Grundstück vorhanden, keine Pflicht zur Anmietung (78 EUR/Monat)
Wohnung im Erdgeschoss des Hauses:
- Decken und Wände aufwendig verspachtelt, glatt geschliffen, frisch gestrichen
- Bodenbelag: Fliesen
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper, modern und großformatig gefliest - komplett neu hergerichtet
- Bad mit Decken-Einbaustrahlern versehen
- Wohn- und Schlafzimmer mit großen Einbaulampen (in der Decke integriert)
- Einbauküche mit Geschirrspüler (OHNE E-Herd und OHNE Kühlschrank!), offen zum Wohnbereich
- Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- alle Türen neu bzw. neu aufgearbeitet
- Ausrichtung Hof mit eigenem Zugang zur Wohnung
- eigener Mieterkeller vorhanden
- PKW-Außenstellplatz auf dem Grundstück vorhanden, keine Pflicht zur Anmietung (78 EUR/Monat)
Lage:
- zentral und ruhig in der Inneren Neustadt gelegen, unmittelbare Nähe: Goldener Reiter, Königstraße, Hauptstraße
- Anbindung an ÖPNV sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
- fußläufig in 5 Minuten an der Augustusbrücke/Elbe
- Anbindung an ÖPNV sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
- fußläufig in 5 Minuten an der Augustusbrücke/Elbe
Sonstiges:
24 Monate Mindestmietzeit.
Der Mietvertrag wird in Form eines Indexmietvertrages geschlossen.
Die Wohnung kann auch als Büro angemietet werden.
Hinweis: Für dieses Angebot ist die Vorlage eines Energieausweises laut EnEV 2014 nicht notwendig.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Wir vermitteln Ihnen bei Bedarf gern auch zeitnah und seriös einen Nachmieter für Ihre jetzige Wohnung.
Weitere Wohnungsangebote finden Sie tagaktuell unter www.schluesselreiz-immo.de.
Der Mietvertrag wird in Form eines Indexmietvertrages geschlossen.
Die Wohnung kann auch als Büro angemietet werden.
Hinweis: Für dieses Angebot ist die Vorlage eines Energieausweises laut EnEV 2014 nicht notwendig.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Wir vermitteln Ihnen bei Bedarf gern auch zeitnah und seriös einen Nachmieter für Ihre jetzige Wohnung.
Weitere Wohnungsangebote finden Sie tagaktuell unter www.schluesselreiz-immo.de.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
schlüsselreiz Immobilien • Dresden • Leipzig
Telefon: 0351-33 22 457
Fax: 0351-30 942 004
Mobil: 0162 - 411 08 43
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