Objekt 1 von 1
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schlüsselreiz Immobilien • Dresden • Leipzig
Telefon: 0351-33 22 457
Fax: 0351-30 942 004
Mobil: 0162 - 411 08 43
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Zurück zur ÜbersichtLeipzig: GENIAL! *Eigener Garten mit Terrasse l Freier Blick l Tageslichtbad l 2 Tiefgaragenstellplätze*
Objekt-Nr.: SR-WML-1517
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Basisinformationen
Adresse:
04207 Leipzig
Sachsen
Sachsen
Stadtteil:
Lausen
mtl. Kaltmiete:
615 €
Wohnfläche ca.:
68 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
860 €
Nebenkosten:
245 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Strandnähe, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Tiefgarage
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
01.03.2025
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
102 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus im grünen Leipzig-Lausen mit freundlicher Mieterstruktur.
Ausstattung:
3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss des Hauses:
- große Süd-West-Terrasse mit eigenem, kleinen Gartenanteil - begehbar vom Wohnzimmer
- freier Blick über die angrenzenden Felder
- besonders schön: große Fensterfront im Wohnzimmer mit freiem Blick
- separate Küche mit Fenster, ca. 7 m²
- Küche ist OHNE Einbauküche!
- quadratisch geschnittenes Kinderzimmer, ca. 10 m²
- praktisch geschnittenes Schlafzimmer, ca. 12 m²
- Decke und Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen
- Bodenbelag: Laminat in den Wohnräumen sowie im Flur; Fliesen in Küche und Badezimmer
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC, gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- eigener Mieterkeller vorhanden
- 2 Tiefgaragenstellplätze (Einzelparker!) vorhanden, bereits in der Miete inbegriffen!
- große Süd-West-Terrasse mit eigenem, kleinen Gartenanteil - begehbar vom Wohnzimmer
- freier Blick über die angrenzenden Felder
- besonders schön: große Fensterfront im Wohnzimmer mit freiem Blick
- separate Küche mit Fenster, ca. 7 m²
- Küche ist OHNE Einbauküche!
- quadratisch geschnittenes Kinderzimmer, ca. 10 m²
- praktisch geschnittenes Schlafzimmer, ca. 12 m²
- Decke und Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen
- Bodenbelag: Laminat in den Wohnräumen sowie im Flur; Fliesen in Küche und Badezimmer
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC, gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- eigener Mieterkeller vorhanden
- 2 Tiefgaragenstellplätze (Einzelparker!) vorhanden, bereits in der Miete inbegriffen!
Lage:
Das Objekt befindet sich ruhig gelegen in Leipzig-Lausen, unweit vom Kulkwitzer See.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut: Sie erreichen die Staßenbahnlinie 1 sowie die Buslinien 61 und 161.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut: Sie erreichen die Staßenbahnlinie 1 sowie die Buslinien 61 und 161.
Sonstiges:
24 Monate Mindestmietzeit.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Wir vermitteln Ihnen bei Bedarf gern auch zeitnah und seriös einen Nachmieter für Ihre jetzige Wohnung.
Weitere Wohnungsangebote finden Sie tagaktuell unter www.schluesselreiz-immo.de.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
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Weitere Wohnungsangebote finden Sie tagaktuell unter www.schluesselreiz-immo.de.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
schlüsselreiz Immobilien • Dresden • Leipzig
Telefon: 0351-33 22 457
Fax: 0351-30 942 004
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