Leipzig: RESERVIERT! *Terrassenwohnung mit EIGENEM GARTEN l 2 helle Räume l separate Küche l Stellplatz*

Terrassenwohnung

4

617 €

175 €

sind in den Nebenkosten enthalten

Wanne

1

1

1

ja

ja

Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Strandnähe, Wohngegend

1 x Außenstellplatz

nach Vereinbarung

2024

normal

1997

15.10.2024

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis

D

102 kWh/(m²*a)

1997

3 Kaltmieten

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus im grünen Leipzig-Lausen mit freundlicher Mieterstruktur!

Wohnung im Erdgeschoss des Hauses mit optimalem Grundriss und perfekter Ausrichtung:

- große Süd-West-Terrasse mit eigenem Gartenanteil - vom Wohnzimmer aus begehbar
- Wände glatt gespachtelt und neu weiß gestrichen; Decken Raufaser weiß, frisch gestrichen
- Bodenbelag: Laminat (Kalkeiche) im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur wird aktuell neu verlegt; Fliesen in Küche und Badezimmer
- quadratisch geschnittenes Wohnzimmer, über 21 m²
- separate Küche (OHNE Einbauküche!), über 8 m²
- Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten für Doppelbett und Kleiderschrank, über 13 m²
- Bad mit Wanne, Waschtisch und WC, gefliest, 5 m²
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- eigener Mieterkeller vorhanden
- 1 PKW-Außenstellplatz vorhanden, in der Miete bereits inbegriffen (ein zweiter Außenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich für 25 EUR/Monat angemietet werden)

Das Objekt befindet sich ruhig gelegen in Leipzig-Lausen, unweit vom Kulkwitzer See.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut: Sie erreichen die Staßenbahnlinie 1 sowie die Buslinien 61 und 161.

24 Monate Mindestmietzeit.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Wir vermitteln Ihnen bei Bedarf gern auch zeitnah und seriös einen Nachmieter für Ihre jetzige Wohnung.

Weitere Wohnungsangebote finden Sie tagaktuell unter www.schluesselreiz-immo.de.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.