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Dresden: Frühling in Löbtau mit genialem Fernblick über Kleingärten! PLUS: Wohnküche mit EBK l Tageslichtbad l 3 Zimmer

Objekt-Nr.: SR-WM-1503

Hausansicht

Ausblick WZ/SZ

Grundriss - nicht maßstabsgerecht!

Wohnzimmer

Ausblick WZ/SZ

Wohnküche mit EBK

Kinderzimmer

Tageslichtbad

Flur

Dachboden

Hausansicht

Ausblick KZ/Küche

Hausansicht

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Basisinformationen

Adresse:

01159 Dresden
Sachsen

Stadtteil:

Löbtau

mtl. Kaltmiete:

495 €

Wohnfläche ca.:

62 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Wohnungstyp:

Etagenwohnung

Etage:

Etagenanzahl:

Warmmiete inkl. NK:

695 €

Nebenkosten:

200 €

Heizkosten:

sind in den Nebenkosten enthalten

Küche:

Einbauküche

Bad:

Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Garten/-mitbenutzung:

Dachboden:

Keller:

Haustiere:

nach Vereinbarung

Ausblick:

Fernblick

Qualität der Ausstattung:

normal

Bezugsfrei ab:

01.08.2023

Bodenbelag:

Fliesen, Laminat, PVC

Zustand:

saniert

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieeffizienz-Klasse:

Energieverbrauchs-Kennwert:

119 kWh/(m²*a)

Baujahr laut Energieausweis:

1938

Kaution/ Genossenschaftsanteile:

3 Kaltmieten

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Das kleine, sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr guter Lage von Dresden-Löbtau. Der Fernblick in alle Richtungen der Stadt ist fantastisch!

Ausstattung:

Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses:

- Decke und Wände Raufasertapete weiß
- Laminat in den Wohnräumen und im Flur, PVC-Belag in der Küche
- Wohnküche mit Einbauküche (ohne Geschirrspüler)
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WC, gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- 2 eigene Mieterkellerabteile vorhanden
- Dachboden zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung (Wäsche trocknen)
- großer Gemeinschaftsgarten mit Wäschetrockenmöglichkeiten

Lage:

- Dresden, Löbtau-Süd
- sehr gute Anbindung an den ÖPNV, inkl. S-Bahn Haltepunkt Dresden-Plauen
- Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung

Sonstiges:

24 Monate Mindestmietzeit.

WG-geeignet - die Kaltmiete beträgt in diesem Fall, aufgrund der höheren Abnutzung der Wohnung, 600 EUR.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Wir vermitteln Ihnen bei Bedarf gern auch zeitnah und seriös einen Nachmieter für Ihre jetzige Wohnung.

Weitere Wohnungsangebote finden Sie tagaktuell unter www.schluesselreiz-immo.de.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

schlüsselreiz Immobilien • Dresden • Leipzig
Telefon: 0351-33 22 457
Fax: 0351-30 942 004
Mobil: 0162 - 411 08 43

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