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Dresden: *JETZT oder nie! 2021 DURCHSTARTEN!* Mein Laden l Meine Geschäftsidee! Begehrte Lage in DD-Neustadt!

Objekt-Nr.: SR-G-078
  • Innenraum
  • Ansicht Eingang
  • Grundriss
  • Haupteingang
  • Innenraum
  • Schaufenster
  • WC
  • Hausansicht
Innenraum
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Basisinformationen
Adresse:
01099 Dresden
Sachsen
Stadtteil:
Äußere Neustadt
Objektart:
Wohn- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.:
55 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
50 m²
Mietpreis zzgl. NK:
450 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.02.2021
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
180 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Kaltmieten inkl. gesetzlicher Ust.
Qualität der Ausstattung:
normal
Zimmeranzahl:
1
Etagenanzahl:
5
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 60 €
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, PVC
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
64 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
20 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
15 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
25 Minute(n)
Kaution:
nach Absprache
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
- ansprechendes Objekt mit zentralem, ebenerdigen Zugang im Erdgeschoss - ideal für ein kleines Geschäft, das Büro oder den kreativen Ideen der Betreiber - überraschen Sie uns mit Ihren Ideen!

- TOP Sichtbarkeit der Einheit an einer gut frequentierten Straße mit Laufkundschaft - ideale Werbewirkung!

- individueller Umbau der Einheit nach Absprache gern möglich

- 1 PKW-Stellplatz (Einzelparker in der Tiefgarage) direkt im Haus kann zusätzlich angemietet werden, ist aber keine Bedingung!
Ausstattung:
- große, zentrale, offene und repräsentative Fläche im EG - Fläche auch teilbar
- Raumbreite: ca. 4 Meter; Raumlänge: ca. 13 Meter; Raumhöhe: ca. 3 Meter
- zentraler Zugang über Ladeneingangstür von der Straße aus
- ein weiterer Zugang (über Treppenhaus + Hof - gemeinschaftliche Nutzung) vorhanden
- Anschlüsse für Küchenzeile vorhanden - kann individuell abgetrennt werden
- separates WC mit Waschtisch, modern und raumhoch gefliest
- großer, trockener Lagerraum im Keller vorhanden
- die Einheit wird komplett vorgerichtet (Decke und Wände Putz, weiß, frisch gestrichen) und grundgereinigt übergeben
Lage:
- zentral in Dresden-Äußere Neustadt gelegen, Straßenbahnanbindung fußläufig in der Nähe
- Umgebung: viele kleine, individuelle Geschäfte und Büroeinheiten
- gute Einkaufsmöglichkeiten
Sonstiges:
Die Miete versteht sich (ggf.) zzgl. 19% gesetzlicher Umsatzsteuer.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Provision:
Die Provision ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


schlüsselreiz Immobilien • Dresden • Leipzig
Telefon: 0351-33 22 457
Fax: 0351-30 942 004
Mobil: 0162 - 411 08 43

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