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Dresden: *Tolle Lage, sonnige Räume, Parkettbelag und Fernblick im Erstbezug nach Sanierung!*

Objekt-Nr.: SR-WM-1422
  • Wohnen / Kochen
  • Hausansicht (In Sanierung!)
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  • Wohnen / Kochen
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  • Küche
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  • Loggia
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  • Treppenhaus (In Sanierung!)
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Wohnen / Kochen
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Schlafen
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Kind
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
01139 Dresden
Sachsen
Stadtteil:
Übigau/Mickten
mtl. Kaltmiete:
780 €
Wohnfläche ca.:
78 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
4
Etagenanzahl:
5
Warmmiete inkl. NK:
990 €
Nebenkosten:
210 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Offen
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 35 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1914
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diesem historischen, denkmalgeschützten Gebäudeensemble aus dem Jahr 1914 in günstig angebundener Lage von Dresden-Übigau, unweit vom Barockschloss Übigau entfernt, wird derzeit wieder behutsam frisches Leben eingehaucht.

Die Grundrisse werden dahingehend geändert, dass sie den heutigen hohen Qualitätsansprüchen der Bewohner entsprechen. So erhalten alle Wohnungen einen großen Balkon, eine Loggia oder ein eigenes Stück Garten. Hier finden Sie nach einem stressigen Tag Zeit, Raum und Ruhe zum Relaxen.

Weiterhin werden die kompletten Wohnungen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Dies sorgt für eine gleichmäßig verteilte Wärme im Raum und garantiert mehr Freiraum beim Einrichten Ihrer Wohnung!

Die Räume sind, wie es in einem Altbauobjekt sein sollte, ansprechend hoch, die neuen Isolierglasfenster sehr groß und dadurch die Zimmer sehr hell.

Die Küche ist mittlerweile für die meisten Menschen wieder der Mittelpunkt der Wohnung geworden. Hier trifft man sich, plaudert über die Erlebnisse des Tages und kocht und nascht ganz nebenbei gemeinsam. Vor diesem Hintergrund sind die Küchen im amerikanischen Stil offen zum Wohnbereich hin ausgerichtet oder als große Wohnküchen geplant. In einigen Wohnungen sind Einbauküchen bereits vorhanden.

Alle Bäder werden bereits mit Decken-Einbaustrahlern versehen!

Alle Wohnungen sind mit einem Aufzug bequem, barrierefrei erreichbar.

Bis zur Fertigstellung der Wohnungen zeigen wir Ihnen neben der noch im Bau befindlichen Einheit auch gern die bereits fertig gestellte Musterwohnung.

Treten Sie ein und lassen Sie Ihr Herz sprechen!
Ausstattung:
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (jeder Raum separat steuerbar, wird über Zentralheizung betrieben und ist in den Nebenkosten bereits mit inbegriffen)
- Bodenbelag: Parkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur; moderne, großformatige Fliesen in der Küche und im Badezimmer!
- Decken und Wände werden gespachtelt, glatt geschliffen und anschließend weiß gestrichen!
- geräumiges Wohnzimmer, ca. 27,29 m²
- separate Küche, 5,42 m²
- Schlafzimmer, ca. 16,28 m²
- Kinderzimmer, 12,69 m²
- innenliegender "Loggiabalkon" - geschlossener Raum mit Fenster!
- Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC
- Personenaufzug vorhanden!
- Stellplatz auf dem Grundstück
Lage:
- Dresden-Übigau/Mickten
- sehr gute Anbindung an den ÖPNV, den Autobahnanschluss Dresden-Neustadt, die Innenstadt etc.
- Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Elbepark Dresden, Gartencenter u. a.) schnell erreichbar
- historisches Barockschloss Übigau fußläufig entfernt
Sonstiges:
HINWEIS: IN DIESEM HAUS BEFINDEN SICH WEITERE WOHNUNGEN UNTERSCHIEDLICHER GRÖßE (1 BIS 4-RAUM-WOHNUNGEN)! ALLE WOHNUNGEN FINDEN SIE UNTER www.schluesselreiz-immo.de - WOHNEN DRESDEN.

12 Monate Mindestmietdauer!

Hinweis: Für dieses Angebot ist die Vorlage eines Energieausweises laut EnEV 2014 nicht notwendig.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Wir vermitteln Ihnen bei Bedarf gern auch zeitnah und seriös einen Nachmieter für Ihre jetzige Wohnung.

Weitere Wohnungsangebote finden Sie tagaktuell unter www.schluesselreiz-immo.de.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf/eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


schlüsselreiz Immobilien • Dresden • Leipzig
Telefon: 0351-33 22 457
Fax: 0351-30 942 004
Mobil: 0162 - 411 08 43

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