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Dresden: *SEHEN und GESEHEN werden!* Zentrale Lage in DD-Klotzsche l PROVISIONSFREI

Objekt-Nr.: SR-G-076
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  • Küche / Pausenraum EG
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  • Büro EG
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  • Lager UG
  • Bad / WC
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Verkaufsraum
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Grundriss EG
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Verkaufsraum
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Küche / Pausenraum EG
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Büro EG
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Bad / WC
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Basisinformationen
Adresse:
Königsbrücker Landstr. 92
01109 Dresden
Sachsen
Stadtteil:
Klotzsche
Objektart:
Wohn- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.:
194,50 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
118,40 m²
Mietpreis zzgl. NK:
890 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort möglich
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenfläche ca.:
76,10 m²
Nebenkosten:
389 € pro Monat
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Zimmeranzahl:
4
Etagenanzahl:
3
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Keller:
ja
Seniorengerecht:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
76 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
18 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1923
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
20 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
15 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Kaution:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
- sanierter Altbau mit zentralem Zugang - ideal für Ärzte, Physiotherapie, Yoga, Kinder-, oder Seniorenbetreuung, Apotheke, Büro usw. - Gesundheitszentrum Dresden-Klotzsche nur 500 Meter entfernt!

- TOP Sichtbarkeit der Einheit an einer Kreuzung - ideale Werbewirkung!

- individueller Umbau der Einheit nach Absprache gern möglich

- Zufahrt direkt über Königsbrücker Straße als auch über Langebrücker Straße möglich, Stellplätze im Hof

- Provisionsfrei!
Ausstattung/Zubehör:
- große, zentrale, offene und repräsentative Fläche im EG - Fläche auch teilbar
- zentraler Zugang über Automatik-Schiebetür mit Sensor
- zwei weitere Zugänge (Treppenhaus + Hof) vorhanden
- zwei separate Räume im EG, z. B. als Küche, Büro oder WC-Raum nutzbar
- großer Lagerraum im UG, ca. 34 m²
- Anschlüsse für Küchenzeile im Vorraum im UG
- WC, Umkleideraum, Dusche, Waschtisch im UG
- PKW-Stellplätze im Hof vorhanden

Fläche EG: 118,40 m²; Fläche UG: 76,10 m² - innerhalb der Einheit begehbar!
Lage Haus/Grundstück:
- zentral in Dresden-Klotzsche gelegen, direkt vor der Tür Straßenbahnanbindung
- neu gebautes Gesundheitszentrum Dresden-Klotzsche nur 500 Meter entfernt!
- gute Einkaufsmöglichkeiten
Sonstiges:
Die Miete versteht sich (ggf.) zzgl. 19% gesetzlicher Umsatzsteuer.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf/eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


schlüsselreiz Immobilien • Dresden • Leipzig
Telefon: 0351-33 22 457
Fax: 0351-30 942 004
Mobil: 0163 - 17 59 007 oder 0162 - 411 08 43

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