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Leipzig: *GENIAL! Zentrum-Ost l LOFT-Hinterhaus l historische Fabrik l Einbauküche l Platz l Ruhe l Sonne*

Objekt-Nr.: SR-WML-1301
  • Hausansicht
  • Hausansicht/Wintergarten
  • Grundriss
  • Hausansicht
  • Raum 1
  • Raum 1
  • Raum 1
  • Raum 1
  • Raum 1
  • Raum 1 - historische Träger
  • Wintergarten
  • Wintergarten
  • Wintergarten
  • Wintergarten
  • Wintergarten
  • Wintergarten
  • Wintergarten
  • Hausansicht
  • Raum 3
  • Raum 3
  • Hausansicht
  • Küche mit Einbauküche
  • Küche mit Einbauküche
  • Küche mit Einbauküche
  • Küche mit Einbauküche
  • Küche mit Einbauküche
  • Küche mit Einbauküche
  • Küche mit Einbauküche
  • Küche mit Einbauküche
  • Hausansicht
  • Fernblick von der Wohnung
  • Flur
  • Raum 1/Flur - historische Träger
  • Flur
  • Hausansicht
  • Raum 2
  • Raum 2
  • Raum 2
  • Raum 2
  • Raum 2
  • Hausansicht
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Treppenhaus
  • Hausansicht
  • Stellplatz
  • Stellplatz
  • Gemeinschaftsgarten
  • Gemeinschaftsgarten
  • Gemeinschaftsgarten
  • Fernblick von der Wohnung
  • Ausblick/Gemeinschaftsgarten
  • Ausblick/Vorderhaus
  • Ausblick/Vorderhaus
  • Hausansicht
  • Zufahrt
  • Wintergarten
Hausansicht
Hausansicht/Wintergarten
Grundriss
Hausansicht
Raum 1
Raum 1
Raum 1
Raum 1
Raum 1
Raum 1 - historische Träger
Wintergarten
Wintergarten
Wintergarten
Wintergarten
Wintergarten
Wintergarten
Wintergarten
Hausansicht
Raum 3
Raum 3
Hausansicht
Küche mit Einbauküche
Küche mit Einbauküche
Küche mit Einbauküche
Küche mit Einbauküche
Küche mit Einbauküche
Küche mit Einbauküche
Küche mit Einbauküche
Küche mit Einbauküche
Hausansicht
Fernblick von der Wohnung
Flur
Raum 1/Flur - historische Träger
Flur
Hausansicht
Raum 2
Raum 2
Raum 2
Raum 2
Raum 2
Hausansicht
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Treppenhaus
Hausansicht
Stellplatz
Stellplatz
Gemeinschaftsgarten
Gemeinschaftsgarten
Gemeinschaftsgarten
Fernblick von der Wohnung
Ausblick/Gemeinschaftsgarten
Ausblick/Vorderhaus
Ausblick/Vorderhaus
Hausansicht
Zufahrt
Wintergarten
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
04103 Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Zentrum-Ost
mtl. Kaltmiete:
990 €
Wohnfläche ca.:
99,30 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
1.240 €
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Fitness, Kino
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 50 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1879
Bezugsfrei ab:
01.05.2019
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieser historischen, ehemaligen Fabrikhalle anno 1879 in sehr guter Lage in Leipzig, Zentrum-Ost wurde im Jahr 2009 wieder behutsam frisches Leben eingehaucht.

Das Hinterhaus, in welchem sich die Wohnung befindet, wurde denkmalgerecht und detailgetreu saniert.

Die Anlage besticht durch ihre ruhige aber dennoch äußerst zentrale Lage unweit des Leipziger Stadtzentrums mit viel Platz im Gemeinschaftsgarten und der geschlossenen Bebauung (Toranlage mit Fernbedienung).

Die Grundrisse wurden dahingehend geändert, dass sie den heutigen hohen Qualitätsansprüchen der Bewohner entsprechen.

Die Küche ist mittlerweile für die meisten Menschen wieder der Mittelpunkt der Wohnung geworden. Hier trifft man sich, plaudert über die Erlebnisse des Tages und kocht und nascht ganz nebenbei gemeinsam. Vor diesem Hintergrund ist die Küche im amerikanischen Stil offen zum Wohnbereich hin ausgerichtet und sogar bereits mit einer beeindruckenden Einbauküche ausgestattet. Viel Spaß beim Kochen!

Die Wohnräume wurden mit hochwertigen Parkettböden versehen (das Bad mit modernen Fliesen); Decke und Wände aufwendig verspachtelt, glatt geschliffen und anschließend weiß gestrichen!

Treten Sie ein und lassen Sie Ihr Herz sprechen!
Ausstattung/Zubehör:
- TOP: riesiger Wintergarten mit Heizkörper, Zugang sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Zimmer 3 aus - kann als zusätzlicher Raum (Büro/Kind) genutzt werden!
- Bodenbelag: Parkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur - wird komplett neu geschliffen; moderne Fliesen im Badezimmer!
- Decken und Wände wurden gespachtelt, glatt geschliffen und anschließend weiß gestrichen!
- geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
- GENIAL: Einbauküche (mit Ceran-Kochfeld, Backofen in Sichthöhe, Geschirrspüler, Kühlschrank, separates Frostfach usw.) bereits vorhanden!
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC, hochwertig gefliest!
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer!
- cooles Ambiente: historische Träger im Wohnzimmer!
- extra breite Fensterbänke
- eigener, großer Mieterkeller vorhanden!
- riesiger Gemeinschaftsgarten mit viel Platz!
- Toranlage mit Fernbedienung
- PKW-Tiefgaragenstellplatz vorhanden
Lage Haus/Grundstück:
- Leipzig, Zentrum-Ost
- ruhige Lage (Hinterhaus)
- fußläufig in 8 Minuten auf dem Augustusplatz/Zentrum
Sonstiges:
Hinweis: Für dieses Angebot ist die Vorlage eines Energieausweises laut EnEV 2014 nicht notwendig.

12 Monate Mindestmietzeit!

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Wir vermitteln Ihnen bei Bedarf gern auch zeitnah und seriös einen Nachmieter für Ihre jetzige Wohnung.

Weitere Wohnungsangebote finden Sie tagaktuell unter www.schluesselreiz-immo.de.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf/eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


schlüsselreiz Immobilien • Dresden • Leipzig
Telefon: 0351-33 22 457
Fax: 0351-30 942 004
Mobil: 0163 - 17 59 007 oder 0162 - 411 08 43

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