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Dresden: *RARITÄT! Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger TOP-Lage von Dresden-Neustadt! PLUS: KAMIN!*

Objekt-Nr.: SR-EK-066
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Basisinformationen
Adresse:
01099 Dresden
Sachsen
Stadtteil:
Äußere Neustadt
Preis:
550.000 €
Wohnfläche ca.:
124,42 m²
Grundstück ca.:
600 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% inkl. gesetzlicher Ust.
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2006
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
100 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2006
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006 errichtet und gliedert sich in 2 Etagen auf:

Im Erdgeschoss erstreckt sich der große Wohnbereich mit offener Küche und Austritt zur Terrasse/zum Garten auf ca. 33,38 m². Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für mollige Wärme und Gemütlichkeit!
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den zweiten Raum des Geschosses, welcher ca. 8,71 m² groß ist.

Das kleine Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum (ca. 7,92 m²) sind zentral von der Diele im Eingangsbereich des Erdgeschosses aus begehbar.

Von der Diele im Flur erreichen Sie über eine Massivholztreppe das Obergeschoss des Hauses.

Im Obergeschoss befinden sich das große Schlafzimmer (ca. 15,91 m²), die geräumigen Kinderzimmer (ca. 15,49 m² bzw. 16,68 m²) sowie das Tageslichtbad (ca. 8,78 m²).
Alle Räume im Obergeschoss sind separat von der Diele aus begehbar.

Über eine Klapptreppe gelangen Sie von der Diele im Obergeschoss in das Dachgeschoss, welches als Abstellraum sehr viel Platz bietet. Im Dachgeschoss befindet sich außerdem die Heizungsanlage.

Alle Räume, mit Ausnahme des Schlafzimmers sowie ein Kinderzimmer (hier: Teppichböden) sind mit Laminatböden ausgestattet. Das Tageslichtbad, das Gäste-WC sowie der Flur im Erdgeschoss sind gefliest.
Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die Räume sind separat regelbar.

Das Grundstück ist ca. 600 m² groß und ruhig gelegen.
Die Stellplatzbox (als Garage erweiterbar) bietet Platz für zwei PKW´s.

Treten Sie ein und lassen Sie Ihr Herz sprechen!
Lage Haus/Grundstück:
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Dresden-Äußere Neustadt.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen keine Objektfotos online stellen.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Provision:
Die Provision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


schlüsselreiz Immobilien • Dresden • Leipzig
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