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schlüsselreiz Immobilien • Dresden • Leipzig
Telefon: 0351-33 22 457
Fax: 0351-30 942 004
Mobil: 0162 - 411 08 43
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Nächstes ObjektZurück zur ÜbersichtLeipzig: VERMIETET! *Einmaliger Fernblick l Sonniger Balkon l 2 helle Räume l separate Küche l TG-Stellplatz inkl.!*
Objekt-Nr.: SR-WML-1300
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Basisinformationen
Adresse:
04207 Leipzig
Sachsen
Sachsen
Stadtteil:
Lausen
mtl. Kaltmiete:
450 €
Wohnfläche ca.:
52 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
590 €
Nebenkosten:
140 €
Kaution / Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
01.05.2026
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
102 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Kaution / Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus im grünen Leipzig-Lausen mit freundlicher Mieterstruktur!
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker!). Die Miete für den Stellplatz ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker!). Die Miete für den Stellplatz ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Ausstattung:
Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses:
- großer Süd-West-Balkon vom Wohnzimmer mit freiem Blick über die angrenzenden Felder
- vorhandene Einbauküche kann gegen Ablöse in Höhe von 300 EUR vom Vormieter übernommen werden, ist aber keine Bedingung!
- Decke und Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen
- Bodenbelag: Laminat im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur; Fliesen in Küche und Badezimmer
- Bad mit Wanne, Waschtisch und WC, gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- eigener Mieterkeller vorhanden
- PKW-Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker!) vorhanden und in der Kaltmiete bereits inbegriffen
- großer Süd-West-Balkon vom Wohnzimmer mit freiem Blick über die angrenzenden Felder
- vorhandene Einbauküche kann gegen Ablöse in Höhe von 300 EUR vom Vormieter übernommen werden, ist aber keine Bedingung!
- Decke und Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen
- Bodenbelag: Laminat im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur; Fliesen in Küche und Badezimmer
- Bad mit Wanne, Waschtisch und WC, gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- eigener Mieterkeller vorhanden
- PKW-Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker!) vorhanden und in der Kaltmiete bereits inbegriffen
Lage:
Das Objekt befindet sich ruhig gelegen in Leipzig-Lausen, unweit vom Kulkwitzer See.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut: Sie erreichen die Staßenbahnlinie 1 sowie die Buslinien 61 und 161.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut: Sie erreichen die Staßenbahnlinie 1 sowie die Buslinien 61 und 161.
Sonstiges:
24 Monate Mindestmietzeit.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Wir vermitteln Ihnen bei Bedarf gern auch zeitnah und seriös einen Nachmieter für Ihre jetzige Wohnung.
Weitere Wohnungsangebote finden Sie tagaktuell unter www.schluesselreiz-immo.de.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Wir vermitteln Ihnen bei Bedarf gern auch zeitnah und seriös einen Nachmieter für Ihre jetzige Wohnung.
Weitere Wohnungsangebote finden Sie tagaktuell unter www.schluesselreiz-immo.de.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
schlüsselreiz Immobilien • Dresden • Leipzig
Telefon: 0351-33 22 457
Fax: 0351-30 942 004
Mobil: 0162 - 411 08 43
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