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Dresden: *Energiesparend durch Solaranlage! Balkon, Fußbodenheizung im Bad!* PLUS: Garage möglich!

Objekt-Nr.: SR-WM-1163
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  • Gemeinschaftsgarten
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  • Garage (Maße: 5,70 x 2,85)
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  • Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz
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Schlafen
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Treppenhaus
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Gemeinschaftsgarten
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Garage (Maße: 5,70 x 2,85)
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Hausansicht
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Gemeinschaftsgarten
Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz
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Treppenhaus
Gemeinschaftsgarten
Gemeinschaftsgarten
Hausansicht
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Basisinformationen
Adresse:
01109 Dresden
Sachsen
Stadtteil:
Klotzsche
mtl. Kaltmiete:
538 €
Wohnfläche ca.:
63,30 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
698 €
Nebenkosten:
160 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 60 €
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2004
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1900
Bezugsfrei ab:
01.05.2023
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Solarheizung
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Besonders kennzeichnend für dieses Objekt sind die geringen Nebenkostenvorauszahlungen, da hier nicht wie meist üblich eine Gas-Zentralheizung vorhanden ist, sondern bei der Sanierung eine Solaranlage sowie ein Brennwertkessel installiert wurden. Dies stellt eine hohe nebenkostensparende Alternative dar.
Der großzügige Gemeinschaftsgarten mit seinem Grillplatz und einer sehr schönen Sitzecke lädt im Sommer gerade dazu ein, sich nach einem stressigen Arbeitstag zu entspannen.
Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses.
Ausstattung:
- energiesparend durch Solaranlage und Brennwertkessel!
- kleiner Balkon am Wohnzimmer!
- geräumige Küche (OHNE EBK!) mit großer Öffnung zum Wohnbereich!
- sehr geräumiges Schlafzimmer, über 19 m²
- sehr großes, modern gefliestes Bad mit Fußbodenheizung, Badewanne und Dusche, über 6 m²!
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- hochwertiges Laminat in der Wohnung!
- sehr helle Wohnung
- gepflegtes Treppenhaus
- eigener Mieterkeller vorhanden!
- umfangreiche Mitbenutzung Gartenbereich möglich (siehe Objektbeschreibung)
- eine Garage (Maße: 5,70 x 2,85) kann für 60,00 EUR/Monat auf dem Grundstück des Hauses mit angemietet werden, ist aber keine Bedingung!
- Toranlage mit Fernbedienung, Garagentor ebenfalls mit Fernbedienung!
Lage:
Dresden-Klotzsche
Sonstiges:
24 Monate Mindestmietzeit.

Ein Bezug der Wohnung zum 01.04.2023 ist nach Absprache ggf. möglich.

Hinweis: Für dieses Angebot ist die Vorlage eines Energieausweises laut EnEV 2014 nicht notwendig.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Wir vermitteln Ihnen bei Bedarf gern auch zeitnah und seriös einen Nachmieter für Ihre jetzige Wohnung.

Weitere Wohnungsangebote finden Sie tagaktuell unter www.schluesselreiz-immo.de.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


schlüsselreiz Immobilien • Dresden • Leipzig
Telefon: 0351-33 22 457
Fax: 0351-30 942 004
Mobil: 0162 - 411 08 43

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