Dresden: *Begehrte 2-Raum-Wohnung mit kleinem Balkon l neue Einbauküche l Garage l großer Gemeinschaftsgarten l Solaranlage!*

Etagenwohnung

1

3

825 €

160 €

3 Kaltmieten

sind in den Nebenkosten enthalten

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne

1

1

1

ja

ja

1 x Garage, pro Stück 65 €

nicht gestattet

Fernblick

2026

normal

1910

01.08.2026

Fliesen, Laminat

saniert

Zentralheizung

Solarheizung

3 Kaltmieten

Besonders kennzeichnend für dieses Objekt sind die geringen Nebenkostenvorauszahlungen, da hier nicht wie meist üblich eine Gas-Zentralheizung vorhanden ist, sondern bei der Sanierung eine Solaranlage sowie ein Brennwertkessel installiert wurden. Dies stellt eine hohe nebenkostensparende Alternative dar.

Der großzügige Gemeinschaftsgarten mit seinem Grillplatz und einer sehr schönen Sitzecke lädt im Sommer gerade dazu ein, sich nach einem stressigen Arbeitstag zu entspannen.

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses:

- Küche mit neuer, hochwertiger Einbauküche und allen Elektrogeräten (Geschirrspüler und E-Herd von Siemens; Dunstabzugshaube; Mikrowelle; Kühl-, Gefrierkombination) wird neu verbaut
- viel Platz zum Leben: Wohnzimmer ca. 19 m², Küche ca. 7 m², Schlafzimmer über 16 m², Bad über 6 m², Flur ca. 14 m²
- sehr großes, modern gefliestes Badezimmer mit Fußbodenheizung, Handtuchwandheizkörper, Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- sehr helle Wohnung mit kleinem Balkon am Schlafzimmer
- alle Decken und Wände Raufasertapete weiß
- sehr hochwertiges Laminat in der gesamten Wohnung verlegt
- moderne, großformatige Bodenfliesen in der Küche verlegt
- energiesparend durch Solaranlage und Brennwertkessel
- eigener Mieterkeller vorhanden
- sehr gepflegtes Treppenhaus
- umfangreiche Mitbenutzung Gartenbereich möglich (siehe Objektbeschreibung)
- eine Garage (Maße: 5,70 x 2,85) kann für 65,00 EUR/Monat auf dem Grundstück des Hauses mit angemietet werden, ist aber keine Bedingung
- Toranlage mit Fernbedienung, Garagentor ebenfalls mit Fernbedienung

Dresden-Klotzsche

24 Monate Mindestmietzeit.

Hinweis: Für dieses Angebot ist die Vorlage eines Energieausweises laut EnEV 2014 nicht notwendig.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Wir vermitteln Ihnen bei Bedarf gern auch zeitnah und seriös einen Nachmieter für Ihre jetzige Wohnung.

Weitere Wohnungsangebote finden Sie tagaktuell unter www.schluesselreiz-immo.de.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.