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schlüsselreiz Immobilien • Dresden • Leipzig
Telefon: 0351-33 22 457
Fax: 0351-30 942 004
Mobil: 0162 - 411 08 43
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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtDresden: *Begehrte 3,5-Raum-Maisonette-Wohnung mit Dachbalkon in TOP Neustadt-Lage!*
Objekt-Nr.: SR-WM-0871
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Basisinformationen
Adresse:
01099 Dresden
Sachsen
Sachsen
Stadtteil:
Äußere Neustadt
mtl. Kaltmiete:
755 €
Wohnfläche ca.:
91 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
1.090 €
Nebenkosten:
335 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
01.05.2023
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
87 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1895
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieser Altbau befindet sich in einer sehr begehrten Dresdner Neustadtlage.
Die Zimmeraufteilung ist optimal.
Die Zimmeraufteilung ist optimal.
Ausstattung:
- großer Wohnraum, knapp 30 m²
- geräumiger West-Balkon (ca. 6 qm) - Ausrichtung Hof!
- separate Küche, ca. 6 qm mit anschließendem Esszimmer, ca. 12 m² - Küchenwand zum Esszimmer ist ca. 1 Meter hoch
- vorhandene Einbauküche (siehe Fotos) ist Mietereigentum und kann von den aktuellen Mietern gegen Ablöse i. H. v. 2.500 EUR übernommen werden, ist aber keine Bedingung
- sehr schöne Galerie-Ebene (ca. 27 m²) - mit einer Wand auf 2 Zimmer aufgeteilt (noch nicht im Grundriss eingezeichnet)
- Bad mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchwandheizkörper und WC, gefliest
- Waschmaschinenanschluß im Bad und in der Küche möglich
- Personenaufzug vorhanden!
- eigener Mieterkeller vorhanden!
- Garten zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung
- geräumiger West-Balkon (ca. 6 qm) - Ausrichtung Hof!
- separate Küche, ca. 6 qm mit anschließendem Esszimmer, ca. 12 m² - Küchenwand zum Esszimmer ist ca. 1 Meter hoch
- vorhandene Einbauküche (siehe Fotos) ist Mietereigentum und kann von den aktuellen Mietern gegen Ablöse i. H. v. 2.500 EUR übernommen werden, ist aber keine Bedingung
- sehr schöne Galerie-Ebene (ca. 27 m²) - mit einer Wand auf 2 Zimmer aufgeteilt (noch nicht im Grundriss eingezeichnet)
- Bad mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchwandheizkörper und WC, gefliest
- Waschmaschinenanschluß im Bad und in der Küche möglich
- Personenaufzug vorhanden!
- eigener Mieterkeller vorhanden!
- Garten zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung
Lage:
Dresden-Äußere Neustadt
Sonstiges:
24 Monate Mindestmietzeit.
Wohngemeinschaften sind hier leider nicht möglich.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Wir vermitteln Ihnen bei Bedarf gern auch zeitnah und seriös einen Nachmieter für Ihre jetzige Wohnung.
Weitere Wohnungsangebote finden Sie tagaktuell unter www.schluesselreiz-immo.de.
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Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
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Weitere Wohnungsangebote finden Sie tagaktuell unter www.schluesselreiz-immo.de.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
schlüsselreiz Immobilien • Dresden • Leipzig
Telefon: 0351-33 22 457
Fax: 0351-30 942 004
Mobil: 0162 - 411 08 43
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